Redução de área é sinônimo de economia na construção?

Na hora de projetar e planejar sua construção, é muito comum pensar que a redução da área de um ambiente leva a uma redução de custos na mesma proporção que a superfície foi reduzida. Ou seja, para ter um melhor orçamento deve-se construir ambientes bem pequenos. Assim, uma redução de, por exemplo, 10% na área de um dormitório levaria a uma suposta redução de custos de 10% na execução. Na realidade, nada mais errado!

Estudos indicam que, em média, os custos dos edifícios habitacionais se dividem em 27% para planos horizontais (lajes e pisos), 45% para planos verticais (paredes e divisórias) e 28% para instalações e equipamentos.

Vejamos o que acontece quando, por exemplo, um edifício de um só ambiente de 10x10m é reduzido em uma determinada proporção:

Área original 10 x 10 = 100m²

Área reduzida 9 x 9 = 81m²

Redução de área = 19%

Nos pisos, uma redução de superfície de 19% faz reduzir seu custo na mesma proporção, mas como eles participam com 27% no custo total, a influência é de 5%.

Nas paredes, sua redução será proporcional à redução do perímetro. Originalmente, tinham 40 metros de perímetro que são reduzidos para 36 metros. A redução será então de 9%. Como as paredes participam com 45% no custo total, a influência será de 4%.

Em resumo, a economia global nos custos será de 9%!!!!!

O exemplo nos mostrou que para uma diminuição de área de 19% poderemos esperar uma diminuição de custos, de pouco mais de 9%, e isto nos mostra uma relação geral da lei da forma em arquitetura: “em média as diminuições de custo serão aproximadamente iguais ou menores à metade das áreas”.

Agora você já sabe que não adianta diminuir o tamanho dos ambientes para economizar na sua obra, mas sim, buscar construir com um bom arquiteto para planejar cada espaço. Você terá os ambientes na medida certa e não vai construir pouco gastando o dobro!